داستان در محوطه مزرعه ای تسخیرشده به نام مانترا نیلایام می چرخد که متعلق به مانترا است. او سعی در فروختن خانه دارد اما به دلیل مرگ های اسرارآمیز در خانه کسی حاضر به خرید نیست. با وجود این، یک استاد حاضر می شود خانه را بخرد به شرط اینکه کسی سه ماه آنجا بماند. قهرمان داستان، سِواجی، گانگستری که به منازل زمین می رسد، آماده می شود سه ماه در خانه بماند تا کارمزد وعده داده شده پس از فروش خانه را دریافت کند. بقیه فیلم به حل معماهای پشت مرگ ها می پردازد